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Quint-Fonsegrives (31130)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.55 m²

1
Ascenseur
2
370 000 €
Réf V10000098

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe T4 de 90 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et au calme.

Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique terrasse de 35 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée alliant convivialité et fonctionnalité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres donnant sur la terrasse avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau contemporaine parfaitement agencée.

Deux places de parking en sous-sol, boxables, complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement aux prestations actuelles, dans un environnement recherché de Quint-Fonsegrives, à proximité des commerces, transports et commodités.

Un bien coup de cœur à découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,55 m²
  • carrez 90,55 m²
  • séjour 39,96 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 1.23 m²
  • salon/sejour 39.96 m²
  • chambre 13.46 m²
  • chambre 10.47 m²
  • chambre 10.22 m²
  • placard 0.91 m²
  • salle de bain 4.43 m²
  • WC 1.25 m²
  • terrasse 35.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20/62/63
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 2 164 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 352 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 352 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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