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Quint-Fonsegrives (31130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

633 m²

455 000 €

Réf V10000010

À découvrir sans tarder Cette maison familiale, située dans un quartier calme, offre un beau potentiel sur une parcelle de 633 m². Un espace de vie . : Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine séparée : Idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. 4 grandes chambres : De l’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau. 2 salles d’eau : Une salle de bains et une salle d’eau pour plus de confort. Le petit plus qui fait la différence : Un immense garage de 80 m², idéal pour du rangement, du bricolage ou pour créer un atelier ! Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160,63 m²
terrain 633 m²
séjour 40,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (mixte)
3 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.90 m²
WC 1.38 m²
cellier 1.32 m²
entrée 9.39 m²
salon/sejour 40.42 m²
garage 80.2 m²

Etage 1

Dégagement 5.01 m²
chambre 13.72 m²
chambre 12.77 m²
Salle d'eau 4.36 m²
chambre 12.61 m²
chambre 14.02 m²
salle de bain 7.73 m²

Etage 2

Combles aménagées 50.36 m²
grenier 17.48 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Prix net vendeur 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %

Taxe foncière annuelle 2 416 €

L'Agence O Carré

0683775395

ccarre@lagenceocarre.com

Toulouse 31000 Toulouse

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L'Agence O Carré Agence

Toulouse (31100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

1088 m²

399 000 €

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