+4
Toulouse (31400)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 252 m²

3
488 m²
1
Réf V10000003

En exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux et aux prestations de qualité, nichée dans une rue très calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette maison. L'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées s'ouvrant sur un charmant jardin d'agrément.

Dans le prolongement, une cuisine déjeunatoire fonctionnelle et conviviale vous attend, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour compléter cet espace, un deuxième salon vous offre un espace cosy et chaleureux au rez-de-chaussée.

À l’étage : confort et élégance

L’étage dévoile trois belles chambres au parquet massif et à la hauteur sous plafond généreuse, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative pour un confort optimal. Un bureau supplémentaire vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Espaces pratiques et fonctionnels

Cette maison dispose également de nombreux atouts pratiques 

  • Un cellier et une buanderie, pour répondre à tous vos besoins de rangement et d’organisation.
  • Deux entrées indépendantes donnant sur deux rues distinctes, une disposition rare et très pratique.

Un cadre de vie privilégié

Le jardin d’agrément offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir.

Cette maison combine à merveille calme, luminosité, espaces généreux et proximité des commodités ( 10 min à pieds du métro ), faisant d’elle un bien rare sur le marché.

Ne tardez pas à venir la découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 252 m²
  • terrain 488 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1827
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • cave
  • arboré
  • quartier TOULOUSE - Busca, TOULOUSE - Saint agne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17.52 m²
  • salon/sejour 24.52 m²
  • salle à manger 14.94 m²
  • cuisine 15.27 m²
  • garage 68 m²
  • salon/sejour 54.4 m²

Etage 1

  • chambre 18.78 m²
  • chambre 16.74 m²
  • chambre 21.14 m²
  • salle de bain 5.61 m²
  • salle de bain 3.42 m²
  • salle de bain 7.4 m²
  • bureau 7.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 44
  • Nombre de lots 226
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 873 000 €
Taxe foncière annuelle 3 132 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
L'Agence O Carré Agence