Située au calme d’une impasse, entre Jean Rieux et Saint-Exupéry, cette élégante maison entièrement rénovée offre environ 153 m² de confort moderne et d’élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², avec cheminée, qui s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et chaleureux.
Avec ses cinq chambres dont deux suites parentales, la maison s’adapte parfaitement à la vie de famille. Une dépendance indépendante d'environ 20 m² vient enrichir le lieu : idéale pour un bureau, un studio ou un espace d’accueil.
Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible et du charme d’une cheminée. À l’extérieur, la cuisine d’été, la piscine à l’abri des regards et les espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés. Un stationnement sur la parcelle ainsi qu’un abri vélos/motos complètent l’ensemble.
Un bien rare qui incarne le meilleur de la Côte Pavée : calme, élégance et art de vivre.
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153.49 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 015 € et 1 373 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 153,49 m²
- carrez 153,49 m²
- terrain 434 m²
- séjour 46,21 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine (équipée)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 10.62 m²
- pièce à vivre 46.21 m²
- Dégagement 5.62 m²
- WC 1.44 m²
- buanderie 4.66 m²
- chambre 10.26 m²
- salle de bain 1.44 m²
- chambre 12.51 m²
- salle de bain 4.43 m²
- WC 1.52 m²
Etage 1
- Dégagement 11.08 m²
- chambre 11.23 m²
- chambre 13.61 m²
- cellier 0.70 m²
- chambre 14.25 m²
- salle de bain 3.91 m²
Financier
Informations financièresSimulation
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