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Castanet-Tolosan (31320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.65 m²

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199 000 €
Réf V10000121
Idéalement situé dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et du canal pour de belles promenades au quotidien, et parfaitement desservi par les transports. Dés l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. En bonus un accès direct à votre terrasse, un jardin bien clos, soigneusement entretenu, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. L'appartement dispose d'une climatisation réversible récente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'exercer une activité commerciale ou de cabinet pour une profession libérale, idéal pour allier vie personnelle et activité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, et cadre de vue agréable. A visiter sans tarder, opportunité à saisir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,65 m²
  • carrez 63,65 m²
  • séjour 25,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.15 m²
  • salon/sejour 25.50 m²
  • cuisine 5.87 m²
  • chambre 12.22 m²
  • salle de bain 4.74 m²
  • WC 2.23 m²
  • Dégagement 2.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 172
  • Nombre de lots 28
  • Quote part annuelle des charges 1 212 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix net vendeur 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

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