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Blagnac (31700)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.5 m²

Balcon
Ascenseur
2
399 000 €
Réf V10000124

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2006, parfaitement entretenue et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement traversant d’environ 107 m², qui séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré de la résidence. La cuisine équipée, agrémentée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une chambre parentale disposant de sa salle d’eau privative. Une grande salle de bains équipée d’une douche et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.

Véritable prolongement de l’appartement, la grande terrasse offre un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Elle bénéficie de nombreux rangements équipés en électricité, dont un espace permettant d’accueillir un réfrigérateur. L’ensemble peut être fermé par des stores pour davantage de confort. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs.

Côté stationnement et rangement, vous disposerez également d’un grand garage boxé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage appréciable.

Les commerces, les écoles, le collège et les transports sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Un appartement qui réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable avec de beaux extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2006
  • 2 garage(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.67 m²
  • salle de bain 2.58 m²
  • entrée 6.33 m²
  • WC 1.40 m²
  • salle de bain 7.84 m²
  • Dégagement 4.73 m²
  • chambre 12.04 m²
  • chambre 17.65 m²
  • balcon 4.83 m²
  • terrasse 22.77 m²
  • salon/sejour 34.38 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 301
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Simulation

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